Cladire de birouri de inchirat | 500 mpu | Ploiesti | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere o clădire de birouri situată în Ploiești, zona Mărășești, pe Strada Mărășești nr. 297, o locație strategică aflată sub incidența PUZ "Accesibilitate zona industrială Ploiești Vest", ideală pentru desfășurarea activităților comerciale, administrative sau de servicii.

Imobilul este un sediu administrativ (C1) cu o suprafață construită la sol de 157 mp, având un regim de înălțime de P+2 (Parter + 2 Etaje). Suprafața totală desfășurată a clădirii este de aproximativ 447 mp (Parter: 157 mp, Etaj 1: 145 mp, Etaj 2: 145 mp), fiind amplasată pe un teren generos de 10.000 mp. Această suprafață vastă de teren împărțită în două, oferă posibilități extinse pentru parcare, depozitare sau activități exterioare.

Clădirea este compartimentată astfel încât să deservească funcțiuni de birouri, clinică, spații profesionale sau showroom. Fiind situată într-o zonă de activități mixte (Zona M), proprietatea permite utilizări diverse, de la servicii manageriale și tehnice până la instituții și servicii de interes general.

Confortul și funcționalitatea sunt susținute de accesul direct la artera de circulație paralelă cu strada Mărășești și de posibilitatea racordării la toate utilitățile existente în zonă. Infrastructura zonei este în plină dezvoltare, terenul fiind situat într-un punct cheie de conexiune cu Platforma Industrială Brazi și Ploiești Vest.

Siguranța și conformitatea sunt atestate de documentația urbanistică la zi, imobilul fiind pretabil pentru o gamă largă de activități economice nepoluante, industrie mică sau servicii profesionale.

Finisajele interioare și dotările moderne fac din acest spațiu un mediu de lucru plăcut și eficient. Grupurile sanitare și spațiile comune sunt configurate pentru a răspunde cerințelor unui flux ridicat de persoane, specific unei clădiri administrative de tip P+2.

Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă suprafața de teren de 4.850 mp, care permite o flexibilitate extremă în organizarea accesului și a logisticii, un beneficiu rar pentru clădirile de birouri din oraș. Locația beneficiază de o vizibilitate excelentă, fiind un reper ușor de identificat pentru clienți și parteneri.

Clădirea dispune de o deschidere generoasă și acces auto facil, fiind pregătită să găzduiască sediul unei companii care are nevoie de spațiu de manevră și reprezentativitate.

Comision 0% pentru chiriaș.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!