Teren extravilan de vanzare | 9882mp | Berceni - Prahova | Comision 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren extravilan situat în comuna Berceni, județul Prahova — o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unor activități agricole, într-o zonă aflată în continuă expansiune și cu acces facil la drumurile principale.

Terenul are o suprafață totală de 9.882 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de 73 m la drumul de acces, cu acces direct atât din DN 1A, cât și din drumul DE302/35, ceea ce asigură o vizibilitate foarte bună și o legătură rapidă cu principalele artere din zonă.

În prezent, terenul este încadrat în extravilan, cu folosință agricolă, iar posibilitățile de racordare la rețelele de energie electrică, apă potabilă și gaze naturale există prin extindere pe cheltuiala beneficiarului.

Conform reglementărilor urbanistice, pe terenurile agricole din extravilan (clasa I și II) nu este permisă amplasarea de construcții rezidențiale, cu excepția celor care servesc activități agricole (depozite, spații de procesare, anexe gospodărești, ferme, sere etc.) sau lucrări de utilitate publică (drumuri, linii electrice, conducte magistrale, rețele tehnico-edilitare).

Astfel, terenul se pretează ideal pentru dezvoltarea unei exploatații agricole, investiții în agricultură modernă, spații logistice aferente activităților agricole sau ca investiție pe termen mediu, având potențial de reevaluare în viitor, pe măsură ce zona se dezvoltă.

Poziționarea în imediata apropiere a arterelor principale DN 1A și DE302/35 oferă avantaj logistic și acces facil către Ploiești, București și localitățile învecinate, făcând acest teren o alegere potrivită pentru investitori sau fermieri care caută un amplasament bine conectat, dar liniștit.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan -

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!